Obras menores · La Florida, Santiago
La terminación es lo que ves todos los días
Ampliamos, remodelamos y terminamos casas en el sur-oriente de Santiago. Somos una empresa formal, con RUT y factura — no un maestro que desaparece a mitad de obra.
Visita y presupuesto sin costo · Lun a vie 08:30–18:30 Por confirmar
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Empresa con RUT
E.I.R.L. activa en el SII
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Presupuesto por partidas
Escrito, detallado, sin «etcéteras»
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Garantía por escrito
Si algo falla, volvemos
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Aseo diario
Tu casa sigue siendo tu casa
En una frase
Bustos Novoa es una empresa de obras menores con base en La Florida, Santiago. Hacemos ampliaciones, remodelación de baños y cocinas, y terminaciones: tabiquería, estuco, pintura, pisos y cerámica. Trabajamos con presupuesto escrito por partidas, factura y garantía. Atendemos el sur-oriente de la Región Metropolitana.
Qué hacemos
Tres frentes, un mismo oficio: que la obra quede bien donde se nota y también donde no se ve.
01
Terminaciones y acabados
Tabiquería, estuco, pintura, pisos, cerámica y molduras. Nuestro rubro registrado y lo que mejor hacemos.
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02
Ampliaciones
Los metros que le faltan a tu casa: living, dormitorio, quincho, logia o segundo piso.
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03
Remodelaciones
Baños y cocinas de principio a fin, incluidas las instalaciones que quedan detrás del muro.
Ver másEl oficio del detalle
Levantar un muro lo hace cualquiera. Que ese muro quede a plomo, parejo, sin ondas, con el guardapolvo calzado y la esquina resuelta — eso es oficio.
En el registro tributario nuestra actividad dice «terminación y acabado de edificios». No es un tecnicismo: es literalmente lo que sabemos hacer. La terminación es la parte de la obra que vas a mirar y tocar todos los días durante los próximos veinte años.
Y es, casi siempre, la parte que se apura al final cuando la plata se acabó.
Cómo trabajamos
El orden importa tanto como el oficio. Estos son los cuatro pasos, siempre los mismos.
01
Visita y medición
Vamos a tu casa, medimos y escuchamos qué quieres hacer. Sin costo y sin compromiso.
02
Presupuesto por partidas
Un documento escrito con cada partida separada: qué incluye, qué materiales y cuánto vale. Sin «etcéteras».
03
La obra
Con fecha de inicio y de término, avances informados y aseo al final de cada jornada. Tu casa sigue siendo tu casa.
04
Entrega y garantía
Recorremos la obra juntos y anotamos lo que falte corregir. La garantía queda por escrito.
2014
Operando desde
Según registro público Por confirmar
6
Personas en obra
Promedio histórico Por confirmar
8
Comunas atendidas
Sur-oriente de Santiago
Dónde trabajamos
Estamos en La Florida. Trabajamos el sur-oriente de Santiago. Cobertura por confirmar
- La Florida
- Puente Alto
- La Reina
- Ñuñoa
- Peñalolén
- Macul
- La Granja
- San Joaquín
Lo que todos preguntan
Las dudas reales de quien está por dejar entrar gente a su casa. Si falta alguna, escríbenos.
¿Qué es una obra menor?
Es la construcción de menor tamaño y complejidad: ampliaciones acotadas, remodelaciones, terminaciones y reparaciones. No es una casa desde cero ni un edificio. Es exactamente el rubro en el que estamos registrados y en el que trabajamos hace años: obras chicas hechas con criterio de obra grande.
¿Necesito permiso municipal para ampliar mi casa?
Depende de la superficie y del tipo de obra. Varias ampliaciones requieren un permiso de obra menor en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de tu comuna. En la visita te decimos con franqueza si tu proyecto lo necesita y te orientamos en el trámite. Nunca te vamos a empujar a construir sin permiso.
¿Cuánto cuesta ampliar una casa?
No hay precio de lista honesto: depende de los metros, del terreno, de la estructura existente y del nivel de terminación. Por eso vamos a medir antes de dar cifras. Lo que sí prometemos es un presupuesto escrito, por partidas, donde ves exactamente en qué se va cada peso.
¿Cuánto demora remodelar un baño?
Un baño completo, con demolición, instalaciones nuevas, cerámica y artefactos, toma algunas semanas según el tamaño y lo que aparezca al abrir los muros. El plazo real te lo damos por escrito en el presupuesto, con fecha de inicio y de término. Plazos por confirmar
¿Trabajan con boleta o factura?
Con factura. Somos una empresa formal: E.I.R.L. con RUT 76.352.241-5, registrada y activa en el Servicio de Impuestos Internos. Eso significa contrato, documento tributario y alguien a quien reclamar si algo sale mal. No es un detalle menor cuando dejas entrar gente a tu casa.
¿Dan garantía por el trabajo?
Sí, y por escrito. Al terminar recorremos la obra contigo y anotamos lo que falte corregir antes de cerrar. Si después aparece algo atribuible a nuestro trabajo, volvemos. El alcance y el plazo exacto de la garantía quedan en el presupuesto. Plazo por confirmar
¿Cómo se paga la obra?
Por estados de pago asociados a avances reales, no por adelantado completo. Nunca le pagues el total a nadie antes de que empiece: es la forma más común de perder la plata en este rubro. El calendario de pagos queda escrito en el presupuesto. Condiciones por confirmar
¿En qué comunas trabajan?
Estamos en La Florida y trabajamos principalmente en el sector sur-oriente de Santiago: Puente Alto, La Reina, Ñuñoa, Peñalolén, Macul, La Granja y San Joaquín. Si tu obra queda más lejos, pregúntanos igual: depende del tamaño del trabajo. Cobertura por confirmar
¿Tienes una obra en mente?
Cuéntanos qué necesitas y te visitamos para cotizar. La visita y el presupuesto no tienen costo.